HattemCentraal heeft recent vernomen dat een potentiële ondernemer kenbaar heeft gemaakt zich te willen vestigen in de Kerkstraat in binnenstad van Hattem.
In een gesprek werd ons helder dat er een afwijzing vanuit de gemeente Hattem is geweest omdat deze ondernemer niet past in de lijst van bedrijfsactiviteiten (SBI) van 2006 en het bestemmingsplan van 2013.
Nu werden wij getriggerd door een opmerking dat de afwijzing gebaseerd is op een reactie van de HAVO en de gemeenteraad die niet enthousiast zou zijn mbt de plannen.
Daarnaast bekijkende de SBI code en verdere bedrijfsvoering in de Kerkstraat, zouden enkele al gevestigde bedrijven nu ook niet voldoen aan de voorwaarden van 2006.
HattemCentraal wil van de wethouder weten op welke basis het voorstel is afgewezen! Hoe is het ingewonnen advies van de HAVO meegenomen en gewogen?
Wanneer, zo geeft de initiatiefnemer aan, en wie van de gemeenteraad is gevraagd en wat was onze onderbouwing om niet enthousiast te zijn over deze plannen.
HattemCentraal heeft meerdere malen de vraag gesteld voor wie de binnenstad van Hattem is, de toerist of de Hattemers. Wij missen visie richting de toekomst. Leegstand ligt op de loer. Wordt het niet tijd om de geplande centrummanager in te schakelen en samen met de eigenaren en huurders van de panden, HAVO, omwonenden en gebruikers van de binnenstad, de oude documenten van 2006 en 2013 onder de loep te nemen om met een nieuw en fris voorstel te komen richting raad.
Datum antwoord
7-10-2021
Antwoord
De te vestigen onderneming waarna gerefereerd wordt betreft een fitness/sportschool. Initiatiefnemer heeft ons per mail gevraagd of een dergelijke onderneming op basis van het ter plaatste geldende bestemmingsplan is toegestaan.
Dit is niet het geval. De onderneming valt niet onder de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten zoals genoemd op de lijst behorende bij het bestemmingsplan. De vraag is vervolgens of er reden is voor het college om af te wijken van het bestemmingsplan om deze onderneming toch mogelijk te maken.
In het ambtelijk overleg van vergunningverleners en ruimtelijke adviseurs, waarbij verzoeken om afwijking van het bestemmingsplan worden besproken, is geconcludeerd dat de Kerkstraat de hoofdwinkelstraat is en dat een fitness/sportschool daarin niet passend is. Mogelijkerwijs kan het gebied rondom het winkelgebied nog wel een optie bieden voor een fitness/sportschool.
Het initiatief is niet voorgelegd aan de raad, aangezien het een vraag is in het kader van een reguliere vergunningenprocedure. Het initiatief is tijdens de primaire beoordeling ook niet besproken met de HAVO. Het initiatief is recent wel met HAVO, pandeigenaar en initiatiefnemer besproken op verzoek van de pandeigenaar en initiatiefnemer. Deze bespreking heeft niet geleid tot een andere beoordeling.